1 024 новостей
Всего на начало 2026 года ко вводу было заявлено порядка 1 млн кв. м высококлассных офисов. В CMWP ожидают, что итоговый ввод составит порядка 610 тыс. кв. м. Объем ввода высококлассных офисных площадей в Москве по итогам первого квартала 2026 года составил 117 тыс. кв. м. При этом 686 тыс. кв. м из числа запланированных ко вводу в первые три месяца будут введены позднее — с переносом сроков, следует из аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #Marketbeat (есть в редакции). В CMWP обращают внимание, что 117 тыс. кв. м — максимальное значение показателя для первого квартала начиная с 2021 года (тогда объем составил 310 тыс. кв. м). «Текущий объем во многом обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию 691 тыс. кв. м с 2025 года на 2026, а не ускорением темпов нового строительства. Кроме того, 686 тыс. кв. м, ранее заявленных к вводу в первом квартале 2026 года, будет введено позже — во втором, третьем и четвертом кварталах», — прокомментировал партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский. Всего на начало 2026 года ко вводу было заявлено порядка 1 млн кв. м высококлассных офисов, отмечается в исследовании. При этом в CMWP ожидают, что не весь объем будет построен вовремя. По оценке аналитиков компании итоговый ввод составит порядка 610 тыс. кв. м. Перенос сроков ввода значительного объема офисных помещений подтверждают и другие участники рынка. По оценке аналитиков Core.XP, в 2025 году было построено 704 тыс. кв. м вместо запланированных 1,319 млн кв. м арендопригодных площадей. Почти половина намеченного объема (47%) была перенесена на 2026 год. Крупные офисные девелоперы тоже подтверждают этот тренд. Так, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев отмечает, что во многом перенос связан с изменением в процессах согласования нового строительства. Этот же момент отмечает и руководитель коммерческого департамента West Wind Group Марина Гостева. «На фоне переноса сроков готовности объектов и сохраняющегося дефицита качественных готовых офисов класса А закономерно усиливается интерес к строящимся бизнес-центрам. Широкая линейка предложения по площадям и стадиям готовности позволяет бизнесу гибко планировать размещение и рассматривать покупку как стратегическое решение с горизонтом планирования на несколько лет вперед», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. В Core.XP напоминают, что перенос сроков в 2025-2026 гг. — ситуация, скорее типичная, чем исключительная для офисного рынка Москвы. По их данным, начиная с 2020 года в среднем 45% заявленных объемов переносятся на более поздние сроки.
Модель оценки учитывает целый ряд параметров, включая время года, район и инфраструктуру и другие характеристики недвижимости «Домклик» запустил сервис «Калькулятор доходности долгосрочной аренды», показывающий, как изменения размера арендного платежа повлияет на скорость поиска нанимателя и на арендный доход. Как пояснили в «Домклик», на базе заданной стоимости аренды калькулятор рассчитывает: ● прибыль от сдачи квартиры за год; ● прогнозные сроки поиска арендатора; ● оценку упущенного дохода, если арендный платеж окажется выше или ниже рекомендуемого. В «Домклик» отметили, что оценка производится нейросетью с учетом целого ряда параметров, включая город и район, время года, инфраструктуру и другие характеристики недвижимости. Чтобы провести оценку квартиры, нужно: 1. Зайти на страницу «Калькулятор доходности долгосрочной аренды»; 2. Указать адрес и метраж квартиры и нажать кнопку «Проверить бесплатно»; 3. Получить детальную оценку с рекомендованной арендной ставкой; 4. Изменить размер платежа и оценить, как это повлияет на доход от аренды. Реклама, ПАО «Сбербанк» erid: 2SDnjequTEr
В 2025 году нотариальные сделки с земельными участками в России выросли на 25%, а в первом квартале 2026 года сильный рост отмечен в новых регионах России. Причина — в возросшем интересе к безопасности сделок В России наблюдается рост числа сделок с земельными участками, которые проводятся с участием нотариусов. Одна из причин — в желании сторон повысить безопасность таких сделок, следует из сообщения Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Нотариусы дали советы продавцам и покупателям, на что следует обратить особое внимание при проведении сделок с землей, чтобы свести риски к минимуму. В 2025 году в России с участием нотариусов было совершено 330 тыс. сделок с земельными участками. В эту статистику входят как сделки с пустыми земельными участками, так и с участками, на которых уже расположены разнообразные постройки, уточняют в ФНП. За год их количество выросло на четверть (на 25%). «Самые высокие показатели зафиксированы в Подмосковье, Краснодарском крае, Ростовской и Ленинградской областях, а также в Дагестане», — говорится в сообщении. В первом квартале 2026 года рост продолжился. Всего за первые три месяца этого года в России было проведено около 66 тыс. нотариальных сделок с земельными участками. Самый большой рост таких сделок — в Запорожской (в девять раз) и Херсонской (в 3,5 раза) областях. Кроме того, высокие показатели прироста отмечены в Карелии (на 34%), Магаданской области (на 33%) и Ямало-Ненецком АО (на 30%). В общем случае сделки с земельными участками можно проводить и без участия нотариуса (за исключением сделок с долями, дарения и пр.). Однако их нотариальное удостоверение позволяет снизить риски, которых при сделках с земельными участками немало, уточняют в ФНП. Они могут быть связаны с разнообразными ошибками. Одна из частых ошибок — продажа земельного участка без проведенного межевания. Такие сделки в России запрещены уже более года — с марта 2025 года это обязательная процедура как для перехода права собственности, так и для постановки объекта на кадастровый учет. Проверяется наличие межевания с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если такой отметки в выписке не будет, нотариус удостоверять сделку не станет, но подскажет, как ситуацию исправить, уточняют в ФНП. Само по себе наличие межевания не означает, что с границами земельного участка все в порядке. Бывают случаи, когда из-за технических ошибок земельный участок, выставленный на продажу, якобы пересекается в другими участками. Причем это может происходить даже тогда, когда физически участки находятся в сотнях километрах друг от друга. В качестве примера в ФНП привели случай из Псковской области, когда по документам расположенный там земельный участок якобы пересекался с участком в Подмосковье, хотя у этим регионов нет даже общих границ. Чтобы провести сделку, ошибку пришлось исправить. Еще одна возможная техническая ошибка — с правообладателем земельного участка. В ФНП вспомнили случай в Башкирии. Там владелица земельного участка обратилась к нотариусу, когда захотела подарить свой земельный участок внучке (а сделки дарения оформляются только через нотариусов). Однако когда стали проверять документы, выяснилась, что участок де юре владелице уже не принадлежит — он снят с учета. Это произошло по ошибке из-за путаницы в сведениях, переданных в Росреестр местным советом. В итоге дарение состоялось лишь после того, как техническая ошибка в документах была исправлена. Продавцу стоит проверить, кто планирует приобрети земельный участок — по российскому законодательству, продать свой земельный актив не всегда можно кому угодно. Например, иностранцы не могут стать собственниками земли на приграничных территориях. В качестве примера в ФНП привели случай в Ленинградской области, когда приграничный участок хотела приобрести семейная пара, россиянка и ее муж — гражданин Белоруссии. Чтобы такая сделка оказалась возможной, нотариусы посоветовали паре заключить брачный договор, в соответствии с которым приобретаемая земля оказывается в собственности жены-россиянки. Покупателю стоит убедиться, действительно ли продавец является владельцем земельного участка и единственным собственником. «Хозяин строения имеет преимущественное право на покупку земли, и, если его не известить по всем правилам, в дальнейшем сделка может быть оспорена», — напоминают в ФНП. Продаваемый земельный участок — сам по себе или вместе с расположенными на нем постройками — может быть с обременениями. Например, он может быть предметом залога или ареста, может быть сдан в долгосрочную аренду, быть предметом ренты или находится в зоне различных сервитутов. Все это можно проверить по выписке из ЕГРН и из других документов, уточняют нотариусы. Если на земельном участке планируется построить жилой дом, у него должен быть позволяющий такое строительство вид разрешенного использования (ВРИ). Такое разрешается при ВРИ под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), однако запрещено на участках под огородничество, а также на тех, которые расположены в природоохранных зонах, в зонах рядом с магистральными коммуникациями и пр. Жилые дома также можно возводить на земельных участках под личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Однако это допускается лишь в том случае, если участок находится в пределах населенных пунктов. Если же участок под ЛПХ находится на сельхозземлях, строить дом на нем нельзя, а использовать можно лишь для производства с/х продукции, напоминают в ФНП. Если участок приобретается вместе с расположенными на нем постройками, следует проверить, права на все ли их них зарегистрированы должным способом и прописаны в договоре. Например, бывают ситуации, когда продается участок лишь с жилым домом, но по документам на той же земле имеются и другие капитальные постройки — баня, гараж, сарай и пр. «В этом случае сделку также заключать нельзя, так как по закону землю можно отчуждать только вместе со всеми расположенными на ней строениями, если все это принадлежит одному человеку. Если эти объекты реально существуют, их нужно будет внести в договор. Но если постройки уже снесены, то перед оформлением сделки собственнику стоит снять их с кадастрового учета», — поясняют нотариусы. Если приобретается земельный участок вместе со старым домом, который покупатель планирует потом снести и построить новый, стоит заранее проверить, не является ли постройка объектом культурной ценности. В этом случае ее нельзя будет не только снести, но и отремонтировать по своему усмотрению, напоминают в ФНП. Кроме того, перед покупкой стоит проверить, корректно ли дом в документах «привязан» к продаваемому земельном участку. Например, иногда по координатам весь дом или его часть считают стоящими на другой земле. В этом случае покупателя может ждать неприятный сюрприз, обращают внимание нотариусы.
Владельцам животных в многоэтажных домах грозят штрафы за нарушения правил содержания питомцев и нарушения правил выгула собак Алексей Головченко, управляющий партнер ЮК «ЭНСО» рассказал какие санкции грозят за нарушение тишины, антисанитарию и неправильный выгул собак во дворах: — Конкретные суммы штрафов для владельцев животных зависят от характера нарушения и субъекта. Для физических лиц они составляют от 500 тыс. руб. до 30 тыс. руб. За отказ от уборки экскрементов собаки или выгул без поводка или намордника (для опасных пород) во дворе многоквартирного дома штраф составит от 500 до 3 тыс. руб. по ст. 6.4 КоАП РФ или ст. 8.52 КоАП РФ. В Москве штрафы ужесточены до 3 тыс. руб. за выгул в неположенных местах. Самовыгул или следы питомцев в подъезде или лифте грозят хозяевам штрафом в размере 1,5–3 тыс. руб. по ст. 8.52 КоАП РФ (несоблюдение требований ФЗ № 498). Громкий лай, сильный запах, причиной которого стало содержание собаки в квартире или иная антисанитария, могут привести к штрафу в 500–1000 руб. по ст. 6.4 КоАП РФ. Если же в результате нарушений был причине вред здоровью людей, то штраф может вырасти до 30 тыс. руб. по ч.3 ст. 8.52 КоАП РФ. Соседи подают жалобу в управляющую компанию или ТСЖ, полицию (по месту жительства), в Роспотребнадзор (за антисанитарию). Однако соседям необходимо подготовить фото или видео доказательства нарушений со стороны хозяев питомцев.
Большинство объектов долевого строительства, которые достраиваются в Москве без счетов эскроу, — это многоквартирные жилые дома. Однако среди них также есть комплексы апартаментов По итогам первого квартала 2026 года в Москве осталось 29 объектов долевого строительства общей площадью 1,2 млн кв. м, которые возводят по так называемой старой схеме, то есть без применения счетов эскроу. Об этом рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в поступившем в редакцию сообщении ведомства. Как следует из сообщения, из достраивающихся сейчас в Москве объектов долевого строительства, не использующих счета эскроу: - 21 объект площадью около 1 млн кв. м — это жилые многоквартирные дома; - восемь объектов площадью 200 тыс. кв. м имеют нежилое назначение. Как пояснил Слободчиков, это комплексы апартаментов, офисные здания и паркинги. При этом подавляющее большинство (93% из 438 реализующихся сейчас в Москве объектов долевого строительства) возводится с использованием счетов эскроу, уточняют в Мосгосстройнадзоре. В марте 2026 года Мосгосстройнадзор сообщил, что на подрядчиков частного жилья, которые возводят объекты ИЖС по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу, теперь распространяются те же правила, что и на застройщиков многоквартирного жилья. Одновременно в Москве введен контроль за их деятельностью.
Первую тройку рейтинга застройщиков по объемам строящегося в столице жилья составили ГК «ПИК», «Самолет» и MR Group. По сравнению с прошлым рейтингом в первой десятке произошли незначительные изменения Группа компаний «ПИК» сохранила первое место в рейтинге девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). По данным на начало мая 2026 года, ГК «ПИК» строит в Москве 59 жилых домов (43,9 тыс. квартир) общей площадью 1,98 млн кв. м. В общем объеме возводимых в Москве новостроек проекты группы компаний занимают 12,15%. Второе место в рейтинге занимает ГК «Самолет», возводящая 56 домов (24,9 тыс. квартир) общей площадью 1,14 млн кв. м и занимающая 7,02% от общего объема на рынке новостроек Москвы. На третьей позиции — MR Group с показателем 0,99 млн кв. м жилой недвижимости (21 жилой дом, 17,4 тыс. квартир) и долей на рынке новостроек Москвы 6,07%. Четвертое место занимает компания «Донстрой», строящая в Москве 0,79 млн кв. м в 21 жилом доме на 9,6 тыс. квартир. Доля девелопера на столичном рынке новостроек составляет 4,88% от общего объема строительства. Замыкает первую пятерку рейтинга столичных застройщиков компания ФСК строящая 0,74 млн кв. м (20 жилых домов, 14,6 тыс. квартир) с долей 4,54% в общем объеме жилищного строительства в Москве. По сравнению с прошлым рейтингом в первой десятке произошли минимальные изменения. Компания ЛСР поднялась с девятой позиции на восьмую, а девелопер «Абсолют» переместился с восьмого места на девятую позицию. Совокупный портфель текущего строительства столичных девелоперов на начало мая составил 16,3 млн кв. м, что уступает на 0,6% показателю начала апреля. Десятка крупнейших застройщиков возводит 8,18 млн кв. м, в совокупности на них приходится 50,32% в общем портфеле строящихся жилых проектов в Москве.
К маю 2026 года все крупнейшие застройщики жилья России сохранили не только присутствие в рейтинге, но и те же места, что занимали в списке в начале апреля Впервые за почти два года за месяц не произошло изменений ни в составе, ни в позициях десятки крупнейших застройщиков жилья России. В последний раз подобное наблюдалось в июне 2024 года. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), актуальных на начало мая 2026 года. Группа «Самолет» и ГК ПИК традиционно возглавляют десятку крупнейших застройщиков жилья России и идут с большим отрывом от остальных участников топ-10. Суммарно на них приходится 7% многоквартирного жилья, строящегося сейчас в России. На начало мая 2026 года: - группа «Самолет» возводит около 4,7 млн кв. м жилья (245 многоквартирных домов на 108,5 тыс. квартир), что обеспечивает ей на рынке строящегося в России жилья долю в 3,9%; - ГК ПИК одновременно строит около 3,7 млн кв. м (164 дома на 84,4 тыс. квартир) и занимает 3,1% рынка. На третьем месте — компания DOGMA, которая находится на этой позиции с октября 2025 года. Сейчас она строит 2,8 млн кв. м жилья (169 домов на 64,3 тыс. квартир) и занимает 2,4% рынка. Четвертая по-прежнему компания «ТОЧНО». На начало мая в ее активе 2,2 млн кв. м строящегося жилья (137 домов на 46,9 тыс. квартир) и 1,9% рынка. На пятой позиции — ГК ФСК, которая возводит почти 1,9 млн кв. м. При этом по количеству одновременно строящихся жилых домов (197 жилых зданий на 40,2 тыс. квартир) этот девелопер обгоняет даже ГК ПИК. На начало мая компания занимает долю рынка в 1,6%. За последний месяц никаких изменений в топ-10 застройщиков жилья России не произошло — все компании занимают те же самые места, что и в апреле 2026 года. Такая стабильность — редкость для рейтинга, в последний раз подобное наблюдалось лишь около двух лет назад — в июне 2024 года. Однако за последний год (по сравнению с маем 2025 года) перемен произошло немало: - сильнее всего улучшили свою позиции компании «ЮгСтройИнвест» и ССК, которые год назад в состав десятки не входили. За это время «ЮгСтройИнвест» поднялся на шесть, а ССК — на три строчки. Кроме того, по одной позиции добавили компании DOGMA, которая теперь входит в тройку лидеров, и «Брусника»; - сильнее всего ухудшили свои результаты компании «А101» и группа ЛСР. Год назад они входили в Топ-10, но теперь находятся за ее пределами. За это время «А101» опустилась на 13 строчек, а ЛСР потеряла пять мест. Кроме того, по одной позиции потеряли компании «ТОЧНО», Setl Group и «Страна Девелопмент».
В апреле 2026 года в Старой Москве подорожало жилье в двух сегментах первичной недвижимости, в одном сегменте первичное жилье подешевело, а еще в одном цены остались на мартовском уровне В апреле 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 903,4 тыс. руб. Это на 6% больше мартовского показателя. В двух классах новостроек цены выросли, в одном не изменились, а еще в одном снизились, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой». - В апреле в Старой Москве самый заметный рост — на 4% — пришелся на элитный сегмент. Это связано с выходом на рынок новых проектов с более высокой средней ценой 1 кв. м. По итогам апреля средняя цена «квадрата» в элит-классе составила 3 млн руб., говорится в исследовании. - Новостройки бизнес-класса подорожали за месяц на 2%, до 634,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 439,8 тыс. руб., что соответствует мартовскому показателю. В новостройках премиум-класса средняя цена 1 кв. м составила по итогам апреля 1,1 млн руб., что уступает 1% мартовскому показателю. Аналитики объясняют это уходом из экспозиции наиболее дорогих квартир. В апреле 2026 года на первичном рынке Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», было представлено 35,9 тыс. квартир и апартаментов. За месяц предложение столичных новостроек выросло: - на 17%, до 1,8 тыс. квартир и апартаментов, — в элит-классе, где на рынок вышли новые проекты, а также расширилась экспозиция в уже существующих жилых комплексах; - на 1%, до 11,7 тыс. квартир и апартаментов, — в столичном комфорт-классе. В апреле предложение снизилось: - на 6%, до 2,5 тыс. квартир и апартаментов, — в премиум-классе; - на 1%, до 19,9 тыс. квартир и апартаментов, — в бизнес-классе. По данным столичного Росреестра, в первом квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 19,9 тыс. сделок. Это на 35% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Главный дом усадьбы Поливаново был построен в 70-х годах XVIII века в стиле классицизм по заказу ее тогдашнего владельца графа Кирилла Разумовского. Сейчас усадьба нуждается в тщательной реставрации Столичные власти вновь выставили на торги памятник архитектуры федерального значения — главный дом усадьбы Поливаново (Разумовских) площадью 1,3 тыс. кв. м, постройка которого датируется последней третью XVIII века. Несмотря на то что предыдущие торги, объявленные в конце зимы 2026 года, закончились безрезультатно, стартовая цена лота оставлена прежней — 35 млн руб. Как следует из лотовой документации, торги по этом объекту проводились и раньше — еще год назад — и тогда закончились результативно. Но впоследствии эти торги были признаны недействительными, и сейчас по этому поводу идут судебные разбирательства. Но этот спор не препятствует поискам нового владельца здания. Ему вместе с лотом перейдут обязательства по восстановлению дома-памятника под контролем Мосгорнаследия: сейчас усадьба нуждается в тщательней реставрации. Усадьба Поливаново, расположенная в одноименном поселке на берегу реки Пахры рядом с подмосковным Подольском, была основана в середине XVII века. На первых порах она состояла из деревянных построек — церкви и господского дома. В разное время усадьбой владели бояре Салтыковы, Нарышкины и другие. Позже имение перешло графу Кириллу Разумовскому — младшему брату Алексея Разумовского, фаворита императрицы Елизаветы Петровны. Именно при нем усадьба приобрела свои современные черты, и именно его имя теперь значится в названии дома — памятника архитектуры федерального значения. Каменное двухэтажное здание, ставшее главным домом усадьбы, было построено в конце 70-х годов XVIII века. Имя ее создателя не сохранилось, хотя, по одной из версий, им мог быть Василий Баженов — знаменитый русский архитектор, мастер классицизма и один из основателей стиля русской псевдоготики. По первоначальной идее здание планировалось классической прямоугольной формы, с белокаменным портиком с шестью колоннами на переднем фасаде и большим балконом на заднем. Но впоследствии в проект добавили две круглые башни с куполами по обе стороны дома, симметрично входу. Вплоть до революции 1917 года усадьба переходила по наследству потомкам Разумовского, одни из которых, чтобы подправить свое материальное положение, сдали ее земству — под учительскую школу и семинарию. В советские годы усадьбу занимали образовательные учреждения, затем — туберкулезная лечебница, а после — филиал Московской психоневрологической больницы. Несколько последних лет здание не используется. Несмотря на то что усадьба расположена в Подмосковье, принадлежит недвижимость городу Москве.
С гектаром легко запутаться: одни считают землю в квадратных метрах, другие — в сотках, а в документах часто появляются гектары. На деле все эти единицы связаны между собой, и разобраться в их соотношении довольно просто - Что это - Сколько соток - Сколько квадратных метров - Перевод соток в гектары - Главное Гектар — это единица площади, которой обычно измеряют большие участки земли. В пересчете это 10 000 квадратных метров, или 100 соток [1], [2]. Ее обозначают сокращением «га» или международным символом ha. Хотя гектар не относится к базовым единицам Международной системы (СИ), он остается одной из главных мер площади для земли [3]. До гектаров в России землю обычно мерили десятинами [4]. Это была основная дореволюционная мера площади: казенная десятина равнялась 2400 квадратным саженям, то есть примерно 1,09 га. Существовала и владельческая, или хозяйственная, десятина — больше по размеру, около 1,45 га. То есть до перехода на метрическую систему в обиходе были не гектары и сотки, а десятины, сажени и производные от них меры площади. Метрическая система была разрешена к применению еще в 1899 году, но обязательной стала после декрета Совнаркома от 14 сентября 1918 года [5]. Переход на гектары, метры и другие метрические единицы был нужен для единых и более точных измерений в сельском хозяйстве, торговле, науке и государственном учете. Гектар чаще всего применяют [6]: - при кадастровом учете и описании крупных земельных участков, - при межевании территорий, - в сельском хозяйстве, когда считают площадь полей, садов, пастбищ и посевов, - в лесном хозяйстве и природопользовании, - в строительстве и девелопменте, если речь идет о больших площадках под застройку, - в статистике, отчетах и документах, связанных с землей и недвижимостью. Проще всего представить гектар как участок длиной 100 метров и шириной 100 метров, это как раз даст площадь 1 гектар. Можно сравнивать гектар с привычными объектами. Например, стандартное футбольное поле для международных матчей обычно меньше гектара: его площадь около 7140 квадратных метров, то есть примерно 0,714 га. Значит, один гектар — это приблизительно полтора таких поля. Или примерно восемь олимпийских бассейнов: при длине 50 метров и ширине 25 метров площадь одного такого бассейна составляет 1250 квадратных метров, а восемь бассейнов вместе дают как раз около 10 000 квадратных метров. Еще один наглядный пример — теннисные корты. Площадь корта для парной игры по стандарту ITF составляет 23,77 × 10,97 метра, то есть около 261 квадратного метра. Значит, в одном гектаре поместилось бы примерно 38 таких кортов. В городской среде площадь около 1 гектара — это уже довольно заметный кусок земли, который невозможно охватить взглядом так же легко, как обычный двор или дачный участок. Но если представить 10 дачных участков по 10 соток, вместе они как раз и дадут 1 гектар В одном гектаре — 100 соток. Это соотношение получается напрямую из определения единиц площади: 1 гектар равен 10 000 квадратных метров, а 1 сотка — это 100 квадратных метров, то есть 1 ар [6], [7]. Если разделить 10 000 на 100, получится 100. Гектар и сотка используются в разных масштабах. Сотки удобны для дачных, садовых и небольших загородных участков, где счет обычно идет на 4, 6, 8 или 12 соток. Гектары нужны там, где площадь уже слишком велика для бытового счета: в сельском хозяйстве, кадастровых документах, межевании и описании крупных земельных массивов. Соотношение легче представить, если держать в голове несколько простых примеров: - 1 гектар = 100 соток; - 0,5 гектара = 50 соток; - 2 гектара = 200 соток; - 10 соток = 0,1 гектара; - 20 соток = 0,2 гектара; - 50 соток = 0,5 гектара. В одном гектаре — 10 000 квадратных метров. Его можно представить как квадрат со стороной 100 метров, потому что 100 × 100 = 10 000 [6], [7]. Именно поэтому гектар удобен для учета земли: площадь получается достаточно крупной, чтобы не оперировать слишком длинными числами, как это было бы в квадратных метрах. Если нужно быстро перевести гектары в квадратные метры, достаточно умножить число гектаров на 10 000. Например, 3 гектара — это 30 000 квадратных метров, а 0,2 гектара — 2000 квадратных метров. Это одна из самых простых земельных конверсий, потому что соотношение здесь фиксированное и считается без сложных дробей. На практике это соотношение полезно запомнить вместе с простыми примерами: - 1 гектар = 10 000 кв. м; - 0,5 гектара = 5 000 кв. м; - 2 гектара = 20 000 кв. м; - 10 соток = 1 000 кв. м; Переводить сотки, гектары и квадратные метры удобно, если держать в голове три базовых соотношения: 1 гектар = 100 соток = 10 000 кв. м, а 1 сотка = 100 кв. м. Этого достаточно, чтобы быстро переводить площадь в любую сторону — вручную, без сложных формул и калькулятора [6], [7]. Если не хочется каждый раз вспоминать расчеты, можно держать в голове простую цепочку: Тогда любой перевод сводится либо к умножению, либо к делению на 100 или 10 000. Это удобно еще и потому, что все числа круглые, без сложных коэффициентов и нестандартных дробей. - Сотки в гектары. Если площадь участка дана в сотках, для перевода в гектары достаточно понять масштаб: сотка — величина небольшая, а гектар объединяет сразу сто таких единиц. Поэтому число соток просто делят на 100. Например, участок в 10 соток — это 0,1 гектара, в 25 соток — 0,25 гектара, а в 80 соток — 0,8 гектара. Иными словами, чем ближе число соток к 100, тем ближе площадь к целому гектару. - Гектары в сотки. Здесь работает обратная логика: гектар раскладывают на сотки. Поскольку в одном гектаре их ровно сто, значение в гектарах нужно умножить на 100. Так, 1 гектар превращается в 100 соток, 2 гектара — в 200 соток, а 0,3 гектара — в 30 соток. Такой перевод особенно удобен, когда площадь в документах указана крупно, а представить ее нужно в привычном для дач и загородных участков формате. - Квадратные метры в сотки. Когда площадь записана в квадратных метрах, ее можно быстро перевести в сотки, если убрать два нуля: одна сотка всегда равна 100 кв. м. Поэтому 600 кв. м — это 6 соток, 1200 кв. м — 12 соток, а 2500 кв. м — 25 соток. Такой способ часто используют при оценке небольших участков, где гектары были бы слишком крупной единицей. - Сотки в квадратные метры. Если, наоборот, нужно увидеть точную площадь участка в метрах, сотки переводят умножением на 100. Тогда 6 соток дают 600 кв. м, 15 соток — 1500 кв. м, а 30 соток — 3000 кв. м. Это один из самых простых пересчетов, потому что связь между единицами здесь прямая и легко запоминается с первого раза. - Квадратные метры в гектары. Для больших территорий счет обычно идет уже не на сотки, а на гектары. Чтобы получить значение в гектарах, площадь в квадратных метрах делят на 10 000. Например, 10 000 кв. м — это 1 гектар, 5000 кв. м — половина гектара, а 30 000 кв. м — 3 гектара. Такой формат особенно удобен для полей, крупных земельных участков и площадок под застройку. - Гектары в квадратные метры. Если нужно уйти от укрупненной записи к точной, гектары пересчитывают в квадратные метры умножением на 10 000. Так, 2 гектара — это 20 000 кв. м, 0,2 гектара — 2000 кв. м, а 7 гектаров — 70 000 кв. м. Этот вариант полезен там, где важна конкретная цифра: в расчетах, документах, кадастровых описаниях и проектных данных. - Гектар — это единица площади, которой обычно измеряют большие участки земли. - Один гектар соответствует 100 соткам, поэтому эти единицы легко переводить друг в друга. - Гектары чаще используют для крупных земельных участков, сельхозугодий, межевания и кадастрового учета. - Проще всего представить гектар как квадратный участок размером 100 на 100 метров. - Для перевода площади достаточно запомнить базовые соотношения: 1 гектар = 100 соток = 10 000 кв. м.
С помощью каких средств и инструментов вымыть окна в квартире и доме Наступающее лето — время солнца, свежего воздуха и открытых балконов. И, разумеется, чистых окон. Для тех, кому предстоит мытье окон, подготовили пошаговую инструкцию, советы и лайфхаки для идеальной чистоты стекол. - Основные правила - Как мыть окно без разводов - Чем мыть - Как помыть снаружи - Как мыть пластиковые окна - Сколько стоит помыть окна Грязные снаружи и изнутри окна портят впечатление от дома, каким бы чистым и красивым он ни был. Разводы могут оставаться от пыли и дождя, от использования пульверизатора при поливе растений; на стеклах остаются отпечатки пальцев, конденсат и следы от насекомых. Мыть окна достаточно пару раз в год, в идеале — весной-летом и осенью. Исключение — помещения на первом этаже, где загрязнений больше и уборка может потребоваться чаще. Лучше всего мыть стекла, когда на улице сухо, нет ветра, тепло, но не жарко. При минусовой температуре мыть окна бессмысленно, а яркое солнце и ветер мгновенно сушат воду на стеклах, что провоцирует появление разводов. - подготовьте моющие средства, тряпки, губки, швабру; - снимите шторы и уберите все предметы с подоконника; - почистите жалюзи (можно снять их и вымыть со щеткой в ванной); - тщательно вымойте оконную раму с обеих сторон; - помойте стекла сначала снаружи, а затем изнутри; - при необходимости уберите остатки влаги сухой тряпкой или газетой; - смазать резиновые уплотнители окон специальным силиконовым средством. Многое зависит от выбранных средств и инструментов. Заранее нужно приготовить несколько тряпок — для нанесения раствора, смывания его водой и протирания стекол насухо. В продаже есть специальные салфетки из микрофибры, но многие предпочитают использовать обычную газету для финальной части уборки. Также понадобятся ведро, губки (подойдут обычные поролоновые для посуды), защитные перчатки, резиновый скребок для серьезных загрязнений и швабра для труднодоступных мест. Мыть окна нужно сверху вниз, чтобы не размазывать грязь по чистым стеклам. Сначала тряпкой с выбранным средством убирается пыль, затем засохшие загрязнения удаляются с помощью скребка. Не стоит использовать железные мочалки и жесткие щетки — можно повредить стекло. Помимо имеющихся в продаже специальных средств для уборки, существуют проверенные домашние составы. Они, как правило, обходятся дешевле, но не всегда удовлетворяют запросам по качеству. Моющий раствор с добавлением нашатыря сделать несложно. Рецепт: на 3 л воды — 3–4 мл нашатырного спирта. Иногда в раствор добавляют немного глицерина. В любом случае раствор придется несколько раз смывать чистой водой — до тех пор, пока стекла не станут прозрачными. Популярное домашнее средство, которое помимо удаления грязи обладает дезинфицирующим и отпугивающим эффектом для насекомых, что особенно актуально летом. Два стакана теплой воды нужно смешать со 100 мл уксуса. Чтобы равномерно нанести состав на стекло, лучше воспользоваться пульверизатором. Уксус обладает специфическим запахом, который долго выветривается. Поэтому можно заменить его хорошо растворенной в воде лимонной кислотой или натуральным соком лимона. Эти варианты также позволяют начисто вымыть стекла, но при этом оставляют приятный ненавязчивый запах. Зубной порошок или обычный белый мел (4–5 ст. л. + 1,5 л воды) наносят на стекла после основного очищающего средства и оставляют на час. Затем окна нужно протереть сухой тряпкой или газетой. Мел впитывает влагу, его можно убрать, не повреждая стекло, разводов не останется. Принцип тот же, что и с мелом: 3–4 ст. л. крахмала разводят в 1,5–2 л воды, раствор наносят на окна и оставляют высыхать. После этого необходимо убрать состав со стекол сухой тряпкой. Средство ослабляет водородные связи, предотвращая разводы. В некоторых рецептах советуют добавить к крахмалу спирт и уксус. Чашка крепкого чая и 3 ст. л. уксуса в сочетании дают хорошее моющее средство. В отличие от «завершающих» мелового и крахмального растворов, этот состав нужно наносить после мытья с мылом, а потом обязательно сполоснуть чистой водой и удалить остатки жидкости. Два пищевых продукта, которые есть на каждой кухне, часто используются для уборки. Их нужно полностью растворить в воде, чтобы мелкие частицы не царапали стекло. Достаточно развести четверть стакана соды и столько же соли в 2 л воды. Можно добавить к составу уксус и спирт. Полученное средство хорошо удаляет отпечатки пальцев, детские рисунки и следы от насекомых. Большинство аэрозолей для стекол содержат спирт, он безопасен, хорошо убирает разводы и быстро выветривается. Чаще всего такими средствами пользуются для уборки внутри квартиры. Наружную сторону окон, скорее всего, придется мыть тщательнее, в этом случае лучше начать с мыльных растворов или профессиональных составов для уборки. Не рекомендуется использовать средства для посуды, шампуни и стиральные порошки. Они образуют много пены, смыть которую начисто будет очень сложно. Избегайте составов с абразивными частицами: они могут подойти для подоконников, но точно не для стекол — есть риск оставить царапины. Отличный вариант для удаления засохших капель жира на кухонных окнах. Она смывает стойкие загрязнения с любых поверхностей, не повреждая их. Губку нужно смочить в воде, не добавляя мыло. После чистки и ополаскивания важно насухо протереть стекла. Для этого используются тканевые салфетки (хлопковые или из микрофибры) либо сухая газета, которую надо предварительно помять. Способ, которым пользовались еще наши бабушки. Сегодня уже не все знают, что газетой надо только протирать стекло от воды после смывания чистящих средств. Бумага впитывает остатки лучше многих тканевых салфеток и полирует поверхность, придавая блеск. Не используйте газету непосредственно для мытья окон растворами: она размокает от воды, мелкие кусочки бумаги и краска прилипнут к стеклу, что затруднит процесс уборки. В большинстве случаев створки окон открываются внутрь квартиры, поэтому просто вымойте стекло с обеих сторон, не высовываясь на улицу. Сложнее, когда створки глухие, например — на закрытом балконе. В таком случае рекомендуется использовать телескопический стеклоочиститель, чтобы не тянуться к наружным форточкам, стоя на подоконнике. Щетки для мытья окон бывают двусторонними: на одной части крепится мягкая губка, на другой — резиновая поверхность для удаления пены и воды. Если нет желания приобретать специальные инструменты, можно намотать тряпку или полотенце на обычную швабру. Используя этот способ, важно соблюдать меры безопасности и ни в коем случае не стоит вылезать на карниз ради чистоты окон. Отдельно стоит уделить внимание окнам первых этажей. Помимо типичных загрязнений, там часто остаются песок и пыль, поэтому мыть стекла следует особенно осторожно, чтобы не поцарапать. Для начала на стекло стоит обильно нанести чистящее средство и оставить на 15–20 минут, пока размокнет засохшая грязь. После этого грязь удаляется мягкой губкой. Современные пластиковые профили установлены во многих квартирах, и мытье таких окон отличается парой нюансов: - обязательно нужно очищать дренажные отверстия: когда они засоряются, нарушается герметичность окон; - отдельное внимание нужно уделить фурнитуре: металлические движущиеся части надо смазывать специальным маслом; - на предварительно вымытые резиновые уплотнители можно нанести силиконовую смазку. В остальном правила остаются прежними: вымыть, ополоснуть, вытереть. Используйте перчатки при работе с моющими средствами и не забывайте обновлять тряпки, чтобы не оставлять разводы на стекле. Мытье стекол — дело энергозатратное, оно требует терпения и сил. Если в доме много окон, а у хозяев мало свободного времени, можно пригласить специалистов. Частные исполнители в Москве берут от 1420 руб. за одно обычное окно. Мытье окон на балконе обойдется от 400 руб. за 1 кв. м, а мытье панорамных окон — от 350 руб. за 1 кв. м. Клининговые компании предлагают профессионалов, специалисты которых приедут со всеми необходимыми средствами и инструментами. Их услуги, как правило, дороже, чем у частников: в среднем от 1500 руб. за одно обычное окно. Стоимость мытья окна на балконе или лоджии начинается от 550 руб. за 1 кв. м, а панорамные окна обойдутся минимум в 600 руб. за «квадрат». Дополнительно можно заказать мытье москитных сеток и жалюзи — от 400 руб. за одну штуку. Уборка на застекленном балконе с чисткой всех наружных поверхностей обойдется от 4 тыс. до 9 тыс. руб. — в зависимости от выбранного специалиста и степени загрязнения.
Теплица — идеальное место для муравьев. В ней тепло, влажно, много еды и нет естественных врагов. Разбираемся, что еще привлекает насекомых, какой вид поселился на участке и как с ними бороться - Почему заводятся - Чем вредны - Как избавиться - Профилактика - Частые вопросы - Главное Муравьи, как фермеры, специально заносят на растения тлю и ухаживают за ней, питаясь ее сладкими выделениями — падью [1]. Насекомые выбирают теплицу, потому что их привлекают ее благоприятные условия, в том числе [2]: - в теплице стабильно тепло, она защищена от ветра и холода; - рыхлая и легкая почва идеальна для строительства подземных ходов и гнезд; - много молодых побегов, семян и сладких плодов, которые насекомые едят; - попасть внутрь они могут через трещины в фундаменте, щели в конструкции или с помощью подкопов извне — строят гнездо прямо в грядке. В теплицах встречаются разные виды муравьев, от вида зависят методы борьбы с ними: - Черный садовый муравей[3]. Самый частый «гость», который роет на глубину до одного метра, активно поедает семена и ростки, разрушает корни. Уходит, если лишить его тли. - Рыжий лесной муравей встречается реже, в основном в теплицах рядом с лесами [4]. Строит гнезда в поверхностном слое (до 20 см) и боится высокой влажности. - Огненный муравей — мелкий, рыжевато-коричневого цвета. В России встречается редко, в основном в оранжереях и теплицах с экзотическими растениями, куда может быть завезен с импортным грунтом или цветами. Опасный вредитель и карантинный объект. Эти муравьи агрессивны, их укусы очень болезненны и могут вызывать сильные аллергические реакции [5]. - Бурый луговой муравей — крупный (до 13 мм). Чаще встречается в степной зоне. Менее агрессивен, но также способен навредить растениям. - Фараонов муравей. Если вы обнаружили в теплице очень мелких рыжих муравьев (около 2 мм), это могут быть фараоновы муравьи [6]. Обычно они живут в отапливаемых помещениях, но иногда селятся и в садовых постройках. Даже если это не агрессивные виды, которые могут укусить человека, присутствие муравьев в теплице — неприятная ситуация. В процессе жизнедеятельности они: - Активно разводят и защищают тлю, которая является главным переносчиком вирусов и ослабляет растения. Это основная и самая серьезная проблема. - Строя подземные ходы, муравьи могут нарушать корневую систему, особенно молодых и неокрепших растений. - Перемещаясь по теплице, насекомые переносят семена сорных растений, способствуя их расселению. - Защищая тлю, они нападают на ее естественных врагов — божьих коровок, златоглазок и других энтомофагов. А еще могут истреблять полезных насекомых-опылителей. Появление муравьев в теплице — это не всегда плохо. Они могут и положительно влиять на экосистему: - Муравьи — активные хищники. Они уничтожают гусениц, личинок мух, слизней и других мелких вредителей, регулируя их численность. - Эти насекомые роют ходы, из-за чего улучшается структура почвы. Она становится более рыхлой, что способствует аэрации (доступу воздуха) и лучшему проникновению влаги к корням растений. - Муравьи перерабатывают органические остатки, обогащая почву доступными для растений макро- и микроэлементами. По своему влиянию на плодородие их можно сравнить с дождевыми червями. Есть разные типы средств, которые помогут очистить теплицу от муравьев, не навредив растениям. В основном используют [7]: - Гели, которые привлекают муравьев. Насекомые поедают приманку и несут отраву в гнездо, заражая насекомых. Гели высокоэффективны и уничтожают всю колонию, включая матку. Их надо наносить на твердые поверхности (картон, дощечки) вдали от грядок. - Порошки и дусты (например, «Муравьин», «Фенаксин») вызывают гибель при контакте с хитиновым покровом. Рассыпайте их только в сухую погоду, не допуская попадания на листья и плоды. - Гранулы (например, «Гром-2», «Муравьед») действуют как контактно, так и при поедании, их удобно распределять по участку. Гранулы заделывают в почву на небольшую глубину вдали от корней растений. - Ловушки (капканы). Муравьи проникают внутрь контейнера, отравляются и в дальнейшем заражают гнездо. Такие ловушки абсолютно безопасны для почвы и растений, а размещать их надо прямо на муравьиных тропах. Часто садоводы используют борную кислоту (народное средство), которая вызывает паралич нервной системы муравьев, действуя как кишечный яд. Она безопасна для растений и почвы. Например, можно смешать одну чайную ложку борной кислоты со 100 г варенья. Разложите приманку в крышках от бутылок вдоль муравьиных троп. Но учитывайте, что борная кислота работает не со всеми — большинство рыжих муравьев ее не воспринимают [8]. Лучшая борьба — профилактика. Создайте условия, в которых муравьям не захочется поселиться в вашей теплице: - Высаживайте растения-репелленты. Муравьи не переносят резких запахов. Посадите по периметру и между грядками мяту, полынь, лаванду, календулу, чеснок, бархатцы. - Используйте природные репелленты, которые отпугивают насекомых ярким запахом. Рассыпьте по муравьиным тропам и вокруг растений корицу, молотую гвоздику, горчичный порошок или сухую кофейную гущу. - Муравьи разводят тлю ради сладкой пади, которую она выделяет. Уничтожьте тлю, и муравьи потеряют интерес к теплице. - Убирайте растительные остатки, сорняки, доски и укрывной материал. Все это потенциальные места для строительства гнезда. - Липкие ловящие пояса на нижней части каркаса теплицы остановят муравьев, которые хотят пробраться внутрь. Разобрали еще пару интересных вопросов, которые волнуют садоводов и огородников: Эффективнее всего бороться с вредителями комплексными мерами. Попробуйте сначала уничтожить тлю. Затем используйте медленно действующие гели или приманки с борной кислотой, чтобы рабочие муравьи успели занести отраву в гнездо и уничтожить матку и всех личинок. В сети можно встретить советы заливать муравейники кипятком или маслом. Делать этого не стоит, потому что так вы можете повредить корни растений. Нашатырь — это сильное отпугивающее средство [9]. Его запах сбивает насекомых с привычных троп, заставляет их покинуть теплицу. Смешайте одну-две столовые ложки 10% нашатырного спирта с 10 литрами воды. Полейте этим раствором муравейник и тропы. Процедуру надо повторять каждые два-три дня. Учитывайте, что нашатырь отпугивает, но не уничтожает муравьев и их матку. Используйте его как временную меру или в сочетании с приманками. - Основная причина появления муравьев — симбиоз с тлей и идеальные условия для жизни в теплице. - Чтобы избавиться от них надолго, нужно одновременно уничтожать тлю и применять инсектицидные приманки против самих муравьев. - В теплице лучше использовать гели, ловушки и народные средства (борная кислота, нашатырь). - Нашатырь — эффективный репеллент (отпугивающее средство), но он не гарантирует уничтожения всей колонии. - Профилактика включает в себя поддержание чистоты, посадку репеллентных растений и борьбу с тлей. - Если муравьев очень много, можно использовать гранулированные препараты, аккуратно заделывая их в почву вдали от корневой системы.
Вместе с экспертами рассказываем о видах мангальных зон на загородном участке, как их лучше оформить и из чего построить Мангальная зона — это место, которое предназначено для приготовления пищи на свежем воздухе и на открытом огне. Рассказываем о видах мангальных зон на загородном участке, из чего их лучше построить и как оформить. К выбору места для мангальной зоны надо подходить очень тщательно. Надо подобрать место на загородном участке, где не будет грозить пожар и прочие проблемы. При выборе надо обратить снимание на три основных момента. Мангальную зону на загородном участке лучше оборудовать как можно дальше от воспламеняющихся объектов. Например, от сарая, бани, хозяйственной постройки и жилого деревянного дома. Если же участок совсем небольшой и такой возможности нет, то надо обработать все стоящие близко деревянные строения огнезащитной пропиткой, говорит бренд-менеджер компании Estima Мария Паршина. По словам эксперта, антипирены снижают горючесть, замедляют воспламенение и переводят древесину в трудновоспламеняемый материал. Наиболее эффективными считаются составы на основе солей или биопирены. Пламя костра не должно быть под ветвями деревьев. Это может привести к пожару. Также необходимо позаботиться о комфорте соседей. Надо учитывать розу ветров и не разбивать мангальную зону в непосредственной близости от соседского участка, говорит основатель компании Ebergard bani Павел Эбергард. Удобство Мангальная зона на загородном участке должна быть не только далеко расположена от хозяйственных объектов, но также находиться близко к водопроводу. Таким образом, можно будет легко помыть руки, а в случае нештатной ситуации быстро погасить огонь. Мангальную зону на даче лучше всего сделать не целиком открытой, а оборудовать специальным навесом с ограждением. Если такой возможности нет, то можно найти место на участке, где не бывает сильных порывов ветра. Зоны, незащищенные от ветра, лучше не устраивать вблизи деревянных построек, также нужно учитывать растущие поблизости деревья. А еще лучше, когда все закрыто и ветер вообще не может повлиять на мангальную зону, считает Павел Эбергард. Мангальные зоны бывают разных типов в зависимости от конструкции. Открытая зона — самое простое решение. Она не имеет защиты от осадков. Зачастую это стационарный очаг или переносной мангал. Для того чтобы превратить обычный мангал в мангальную зону, нужно поставить вокруг очага садовую мебель и оборудовать это место минимальными коммуникациями — светильниками для удобства приготовления пищи и комфортного времяпрепровождения, говорит Павел Эбергард. По словам эксперта, не стоит обустраивать открытую зону на возвышенности, там всегда более ветрено. Для открытой зоны лучше подобрать самое безветренное место и на достаточном расстоянии от деревянных построек и деревьев. Полуоткрытая мангальная зона — это мангал или многофункциональная печь с навесом. Желательно создавать не только легкую кровлю, защищающую от осадков, но и стену из негорючих материалов, по крайней мере с одной стороны, чтобы обеспечить защиту от ветра. Часто в полузакрытых зонах пренебрегают освещением, и это ошибка. Оно необходимо для комфортного приготовления пищи — контролировать степень прожарки гораздо удобнее со светом. Надо также продумать наполнение и функциональность столовой группы, говорит Павел Эбергард. В полуоткрытой зоне мебель будет защищена от осадков лишь частично, поэтому должна быть пригодной к уличному использованию. Лучше запастись складными стульями, которые можно быстро убрать в случае непогоды, предупреждает Павел Эбергард. Если мангальная зона планируется к использованию только летом, то полузакрытой зоны достаточно для комфортного отдыха. Закрытая мангальная зона представляет собой беседку или закрытое пространство с установленным внутри мангалом, а чаще всего — многофункциональный комплекс, включающий в себя и мангал, и печь под казан, и тандыр, и даже коптильню. Если оснастить зону отоплением, она становится всесезонной, там можно не только готовить еду в холодное время года, но и комфортно проводить время, поясняет Павел Эбергард. В таких зонах используют конвекторные или инфракрасные обогреватели. Это решение знакомо всем — такое отопление делают на закрытых верандах при ресторанах, в них вполне комфортно находиться даже зимой. В закрытой же зоне барбекю дополнительным и очень мощным источником отопления становится сам мангал или многофункциональная печь. В такой беседке можно проводить и новогодние праздники, говорит эксперт. Главное преимущество закрытой мангальной зоны — защита открытого огня от ветра. Но при этом необходимо соблюдать предосторожность и обязательно сделать дымоотведение, даже если будет использоваться мобильный мангал, добавляет Мария Паршина. Для ее оборудования необходимо соблюсти следующий порядок действий: - подготовить проект мангальной зоны. Желательно расположить ее вдали от посторонних глаз, создав атмосферу уединенности; - соблюсти оптимальные размеры мангальной зоны в зависимости от площади дачного участка. Если участок 6 соток, то зона должна занимать не более 0,2–0,5 сотки; - грамотно организовать пространство мангальной зоны, используя соответствующую мебель, растения и освещение. «При выборе проекта мангальной зоны нужно заранее продумать грамотное и правильное оформление: определиться с видом беседки и строительными материалами для оформления зоны отдыха», — советует Мария Паршина. Есть несколько вариантов оформления мангальной зоны: - приобрести готовый мангал, набор садовой мебели и большой зонт, который защитит от солнечный лучей; - самостоятельно сделать мангальную зону из огнеупорного кирпича. Для этого надо выровнять и замостить плиткой площадку и на ней выложить кирпичную жаровню; - сделать мангальную зону из натурального камня с использованием глины и песка; - есть вариант конструкции из металлической сетки, которую наполняют камнями; - можно заказать строительство на участке стационарного мангала, полуоткрытой мангальной зоны с навесом или закрытой зоны с беседкой. Для удобства в использовании мангальной зоны надо найти компромисс между удаленностью жилого дома и расстоянием до источника воды. Оптимальное решение — подвод воды к площадке. Также к зоне отдыха надо организовать широкий, удобный, нескользкий проход, желательно с освещением, говорит Мария Паршина. По словам эксперта, первое, что надо сделать при выборе места для отдыха, — возвести фундамент. Сегодня это требуется не всегда, иногда можно просто выровнять и уплотнить площадку. В качестве напольного покрытия часто используют керамогранит, он не боится огня, перепадов температур, а также имеет множество дизайнов и фактур. Также популярным материалом для пола является деревянный настил, его следует регулярно обрабатывать противопожарными средствами. Наиболее удачный вариант — совместить все зоны отдыха в одном месте. Если на участке есть или планируется баня, то полузакрытую мангальную зону прекрасно расположить рядом с ней или даже оборудовать под эту задачу террасу строения, добавляет Павел Эбергард. Это удобно и в плане коммуникаций, наличие которых предполагает баня. Не нужно далеко тянуть водоснабжение и электричество. Также мангальную зону удобно располагать совместно с летней кухней, считает эксперт. Первым делом надо разобраться с задачами. Если в гастрономические планы входит не только шашлык, то лучше выбрать многофункциональную печь, говорит Павел Эбергард. Перед тем как приступить к созданию мангальной зоны, нужно четко осознать три фактора: какие задачи она должна решать, какой имеется бюджет и есть ли свободное время. Если оно есть, то функциональную мангальную зону можно возвести самостоятельно, достаточно разобраться в тонкостях, набраться терпения и использовать качественные готовые элементы, которые есть на рынке. Если же проект сложен или на его реализацию нет времени, то надо обратиться к профессионалам, говорит Павел Эбергард. Самые популярные материалы для стационарных мангальных зон — это металл, кирпич или камень, а также дерево. Все они функциональны при правильном проектировании и возведении, выбор того или иного материала больше зависит от эстетических и вкусовых предпочтений, а также от бюджета, качественный кирпич стоит дороже других материалов, говорит Павел Эбергард. - Деревянная зона — самый простой вариант. Ее удобство в том, что необязательно делать полноценный фундамент. Но само место, где будет разводиться огонь, нужно обшить огнеупорным материалом и позаботиться о вытяжке. Все деревянные поверхности покрывают защитным составом. - Металлическая зона — это распространенные готовые решения. Есть металлические мангальные зоны, которые обшиваются разнообразными листовыми материалами и подходят под любой дизайн. Такой вариант может быть и в премиум-сегменте в зависимости от бренда, дизайна и материалов отделки. - Камень или кирпич. Здесь наибольшая вариативность: можно возвести комплекс не только из обычного кирпича, но и из кирпича ручной формовки, а можно и из булыжников неправильной формы. - Прямоугольная. Это наиболее простой в исполнении проект. Как правило, делается из дерева. - Круглая. В большинстве случаев такая беседка имеет вид легкого навеса и сооружается из металла. - Многогранная. Имеет шесть или восемь граней, как правило, выбирается для закрытых конструкций. - Из дерева. Этот вариант отличается внешней красотой. Но необходимо помнить, что вся древесина дополнительно обрабатывается антипиренами, а зона мангала должна быть изолирована. - Из металла. Такие конструкции бывают коваными и сварными, чаще всего имеют вид навеса. Встречаются комбинированные проекты, в которых есть раздвижные панорамные окна. - Из кирпича или камня. Такие беседки отличаются не только прочностью, но и долговечностью, а также могут быть построены в разных стилях. Главный минус — высокая стоимость.
Это произошло на фоне удорожания классических офисов. Основные категории арендаторов гибких пространств — «Торговля и дистрибуция», «Финансовый сектор» и «ИТ и телеком» По итогам первого квартала 2026 года средневзвешенная ставка аренды в сетевых гибких рабочих пространствах составила 52,33 тыс. руб. за одно рабочее место в месяц, следует из материалов обзора Commonwealth Partnership (CMWP), с которым ознакомилась редакция. Год к году показатель увеличился на 37,6%, подчеркивается в исследовании. Аналитики CMWP уточнили, что показатель приводится с учетом операционных расходов и НДС; ставки рассчитаны по функционирующим сетевым пространствам, в которых на момент расчетов предлагались в аренду рабочие места. «На рост стоимости аренды рабочих мест повлияло два ключевых фактора: рост ставок в классических офисах, арендаторами которых являются операторы гибких пространств, а также открытие новых площадок в Центральном деловом районе, предложения в которых маркетируются по ставкам выше среднерыночных», — пояснил партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский. Значительный рост ставок подтверждают и сами сетевые игроки рынка. Так, по оценке экспертов Aspace, рост ставок в 2025 году составил 35%. Вместе с тем доля незанятых площадей в столичных гибких пространствах за год выросла на 9,2 п.п., до 15,5%. По оценке аналитиков, с начала 2026 года рынок пополнился двумя новыми площадками совокупной площадью 5,43 тыс. кв. м. В результате общий объем предложения достиг 452 тыс. кв. м. Сумма арендованных за квартал площадей составила 12 тыс. кв. м. «2026 год, на мой взгляд, станет переходным. Мы наблюдаем паузу в первой половине года, после чего начиная с середины рынок начнет постепенно оживать — в первую очередь за счет отложенного спроса и восстановления инвестиционной активности», — прокомментировала по запросу редакции коммерческий директор сети сервисных офисов Space 1 Мария Кабанова. «В 2026 году мы не ожидаем галопирующего роста сегмента — прогноз по открытиям составляет 27 тыс. кв. м», — рассказала старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева. Эксперт отмечает, что многие операторы сетевых пространств предлагают свои площади одновременно и в формате сервисного офиса, и под классическую аренду. «Финальный вариант реализации площадей окажет определяющее влияние на состав новых площадок по итогам года», — заключает Афанасьева. В исследовании также рассматриваются ключевые категории арендаторов гибких офисных пространств в период с 2019 года по первый квартал 2026-го. Ведущими категориями стали «Торговля и дистрибуция» (включая маркетплейсы), «Финансовый сектор» и «ИТ и телеком», отметили аналитики. При этом гибкие пространства в центре Москвы чаще всего арендуют компании секторов «ИТ и телеком» и «Строительство и девелопмент», тогда как представители сектора «Торговля и дистрибуция» лидируют по спросу во всех основных деловых кластерах столицы. В апреле 2026 года РБК выпустил масштабное исследование рынка офисной недвижимости. Ознакомиться с основными выводами исследования можно в материале «РБК Недвижимости».
Лидером по стоимости аренды среди самых популярных у россиян направлений на майские праздники стал Минск. На втором месте Казань, на третьем — Брест Минск занял первое место по стоимости посуточной аренды среди популярных у россиян направлений России и ближнего зарубежья для отдыха на майские праздники. Снять жилье на короткий срок здесь можно в среднем за 8,1 тыс. руб. в день. Такие данные содержатся в исследовании сервиса бронирования жилья «Суточно.ру» и финтех-компании ЮMoney. Как пояснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе «Суточно.ру», Минск занимает первое место по стоимости посуточной аренды на майские с 2022 года. А с 2021 года ставки краткосрочной аренды в столице Белоруссии выросли почти в три раза. «Минск перестал восприниматься как эконом‑вариант для коротких поездок. Теперь это направление, где туристы готовы платить за комфорт, развитую инфраструктуру и качество жилья», — пояснили аналитики. Второе место по стоимости посуточную аренды среди популярных направлений на майские праздники заняла Казань со средней ставкой в 7,6 тыс. руб. В топ-5 самых дорогих по стоимости краткосрочной аренды на майские также вошли - Брест — 7,2 тыс. руб., - Нижний Новгород — 6,8 тыс. руб., - Зеленоградск — 5,9 тыс. руб. Москва стала шестой в этом списке. Аренда жилья посуточно на майские праздники в столице в среднем обойдется в 5,8 тыс. руб. Что касается других городов из топ-10 самых популярных направлений на майские, то там посуточная аренда в среднем обойдется в такие суммы: - в Волгограде — 5,6 тыс. руб., - в Санкт-Петербурге / Ярославле / Кисловодске — 5,5 тыс. руб., - в Калининграде — 4,6 тыс. руб., - в Краснодаре — 4,4 тыс. руб. Сокращенная конфигурация майских праздников в этом году сместила фокус туристического спроса в сторону коротких путешествий. Россияне планируют непродолжительные поездки на отдельные праздничные периоды — с 1 по 3 мая или с 9 по 11 мая. Средняя продолжительность бронирований в целом по стране составляет три ночи, однако по ряду направлений отмечается заметное снижение. В Анапе показатель сократился с пяти до четырех ночей, в Москве — с четырех до трех, в Казани, Екатеринбурге и Самаре — с трех до двух.
Средняя стоимость посуточной аренды загородных домов в Московской области достигла почти 16 тыс. руб. Средняя стоимость аренды загородного дома в Московской области на майские праздники составляет 15,9 тыс. руб. за сутки, что на 6% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру». «Это самая высокая ставка по сравнению с другими регионами. В целом по России средняя стоимость аренды дома на праздники — 10,2 тыс. руб. за сутки. Цены в Подмосковье сдерживает высокая конкуренция и большой объем предложения. Кроме того, они и без того уже довольно высоки», — пояснил директор по маркетингу российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» Айрат Мусин. По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок», на майские 2026 года (1–3 и 9–11 мая) спрос на размещение в домах и коттеджах Московской области остается на уровне прошлого года. Средний бюджет забронированной ночи в коттеджах и дачах в Московской области на майские праздники составляет 12,7 тыс. руб. — на 4% выше, чем в прошлом году (12,2 тыс. руб.). В основном на праздники бронируют подмосковные дома для небольших компаний на шесть-восемь человек. В «Суточно.ру» уточнили, что средняя длительность аренды — три дня, наибольшая доля приходится на 1–3 мая. Самые частые фильтры при подборе дачи в Подмосковье у туристов в 2026 году: - число спален, - наличие мангала, - бани, - террасы, - парковки, - возможность размещения с детьми и животными.
Рассказываем о ключевых изменениях, которые ждут собственников и арендаторов жилья в последний месяц весны В мае 2026 года вступают в силу несколько законов и подзаконных актов, которые изменят жизнь многих россиян. Они касаются регистрации по месту жительства, строительных стандартов и оплаты коммунальных услуг. С 1 мая 2026 года в России за отсутствие показаний приборов учета более трех месяцев подряд плату будут начислять по нормативу с повышающими коэффициентами. «Если в квартире нет счетчиков или они просрочены по поверке, с 1 мая плата за воду будет рассчитываться по нормативу с повышающим коэффициентом. Такая норма введена еще с 2017 года, но коэффициент был до этого 1,5, а с этого года он вырос до трех. То есть, если вы не передаете показания приборов учета в срок более чем три месяца, то, соответственно, вам будут начислять по нормативу, который будут умножать на три», — пояснил руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. С 1 мая 2026 года вводится новый порядок признания налоговой задолженности физлиц безнадежной: долги до 500 руб. включительно автоматически считаются нереальными к взысканию и списываются без специального решения суда. Механизм опирается на данные Единого налогового счета: если долг зарегистрирован, не погашен в установленный срок и не подтверждается реальными активами, он признается нереальным и удаляется из реестра требований. «Для собственников недвижимости это технологическое, а не экономическое новшество: суммы в сотни рублей редко оказывают влияние на крупные сделки с недвижимостью или на размер налоговых задолженностей по земле и жилью. Однако избавление от «фоновых» мелких долгов упрощает работу инспекций и снижает психологический барьер при проверке налоговой истории клиента — что может положительно сказаться на скорости проведения сделок и оформления документов. Таким образом, мера больше важна для административной гигиены налоговой системы, чем для финансовой нагрузки собственников жилья», — пояснил управляющий партнер юридической компании «ЭНСО» Алексей Головченко. В мае 2026 года вступают в силу четыре ключевых ГОСТа в сфере строительства: - ГОСТ Р 72481‑2025 — монтаж светопрозрачных фасадов; - ГОСТ 376‑2025 — силикатные кладочные изделия; - ГОСТ Р 72240‑2025 — вторичный щебень из отходов строительных материалов; - ГОСТ Р 72241‑2025 — сухие смеси на цементном вяжущем для мощения. «Эти стандарты прежде всего регулируют технические требования к материалам, методам их переработки и монтажа. Например, ГОСТ Р 72240‑2025 устанавливает критерии качества вторичного щебня из керамических материалов, а ГОСТ Р 72241‑2025 — параметры сухих смесей для мощения, условия их хранения и транспортировки. На практику строительства это влияет через повышение унификации и жесткости контроля: проектировщики и генподрядчики будут вынуждены строго следовать этим требованиям при выборе материалов, а неподходящие по параметрам товары исчезнут из типовых смет. Для девелоперов это означает небольшой, но устойчивый рост затрат на материалы и, соответственно, на цену квадратного метра, так как стандарты «срезают» нижнюю часть по цене и устойчивости, оставляя более дорогой и качественный сегмент», — отметил Головченко. С 1 мая 2026 года заработает приказ МВД, касающийся порядка принятия решения о снятии россиян с регистрационного учета в случае фиктивной регистрации по месту жительства. «Само уведомление о снятии с учета направлено будет только собственнику, но не гражданину, чью регистрацию аннулировали. Зарегистрированное лицо может узнать о своем новом статусе постфактум, что способно создать проблемы при трудоустройстве, получении медпомощи, оформлении пособий. Если фиктивная регистрация была услугой, оказанной собственником, гражданин рискует лишиться учета без возможности оперативно повлиять на ситуацию. Для собственников главный риск — налоговые доначисления за нелегальную сдачу внаем», — рассказала советник адвокатского бюро «БВМП», зампредседателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян. Критериями фиктивности регистрации, как и в Законе № 5242-I, обозначены представление заведомо недостоверных сведений или документов, регистрация в жилом помещении без намерения проживать, регистрация без намерения собственника предоставлять это помещение для проживания, отметила Сусана Киракосян. По ее словам, полномочия по снятию с учета закрепляются за подразделениями, непосредственно осуществившими регистрацию (ЦВМ МВД России, региональные или районные отделы миграции). «Вместе с тем проект не решает принципиальный вопрос передачи сведений о снятых с учета и о фактически проживающих в управляющую организацию. Без внесения такой информации в ГИС ЖКХ или прямого информирования УО, РСО не смогут вовремя скорректировать начисления, а собственник-нарушитель сохранит возможность годами извлекать выгоду из «резиновой квартиры», долги будут копиться, а взыскать их с недобросовестных владельцев, особенно проживающих за рубежом, по-прежнему крайне сложно», — подчеркнула Сусана Киракосян.
Летним режимом окон называют особую настройку цапф, благодаря которой створка прилегает к раме менее плотно. Изначально эту регулировку делает производитель, а после — мастер по установке окон А вот менять ее самостоятельно, как правило, не нужно либо делать это в очень редких случаях, говорят эксперты. Но если вам кажется, что прижим следует ослабить, сделайте это правильно и по инструкции. Рассказываем, как ослабить окна или перевести их в летний режим. - Что это - Для чего - Как перевести - Обслуживание Летний режим в пластиковых окнах — это неофициальное название способа регулировки степени прижима оконной створки к раме. Предполагается, что летом его можно ослабить, а зимой, наоборот, усилить. Обе настройки проводят с помощью запорных цапф. Они встроены в конструкцию створки с торца. В разных положениях этот элемент обеспечивает более или менее плотный прижим. Сделать это можно самостоятельно. В зависимости от вида фурнитуры понадобится шестигранник или резьбовая отвертка. Производители окон и мастера по их обслуживанию не рекомендуют увлекаться переключением зимних и летних режимов. Современные стеклопакеты служат многие годы и не нуждаются в дополнительных домашних настройках, говорил ранее «РБК-Недвижимости» Лев Чернов, заместитель директора по развитию оконного завода SCHTANDART. По его словам, со временем могут проявляться разные дефекты, связанные с износом комплектующих и фурнитуры, но настройка цапф в этом случае не будет эффективной. Кроме того, ослабление прижима не даст существенной щели для проветривания, отмечает эксперт. В летнюю жару все равно придется приоткрыть окно. Впрочем, доля правды в летних и зимних режимах окон все же есть. Во-первых, такая опция существует. Но производитель закладывает ее, скорее, для точечной и индивидуальной настройки окон после установки. Во-вторых, на некоторых окнах, особенно старых, переход на зимний и летний режим может быть актуальным. Если вы считаете, что вашим окнам необходим перевод в летний режим, выполнить регулировку можно самостоятельно. Но учтите, если окна новые и на гарантии, то любой причиненный дефект может стать основанием в отказе гарантийного обслуживания, предупреждает Татьяна Лаврецкая. Перед тем как приступить к настройке, отыщите цапфу на окне и определите ее тип. От этого зависит выбор инструмента. Ищите элемент на торце створки. Выглядят цапфы по-разному. Всего есть несколько видов: - грибовидные (со шляпкой); - цилиндрические; - овальные. В верхней части эксцентрика будет прорезь под инструмент: шестигранник, плоскую или крестовую отвертку. На нем же размещена риска или точка, которая показывает направление поворота. Внутрь помещения — слабый прижим (летний режим), наружу — сильный, или зимний режим. По умолчанию эксцентрик всегда установлен в среднем положении. - Найдите эксцентрик на створке. Для этого откройте створку полностью и осмотрите торец; - Выберите инструмент. Подготовьте инструменты по типу цапф. Чаще всего нужен шестигранный ключ; - Поверните эксцентрик в летний режим. Для этого его нужно сдвинуть так, чтобы риска (точка) была направлена внутрь помещения. Так вы уменьшите прижим створки к раме. В некоторых случаях круглый эксцентрик нужно немного оттянуть от рамы и одновременно провернуть; - Повторите действие для всех цапф. На ПВХ окнах разных размеров и моделей их может быть от трех до восьми штук по периметру; - Проверьте окно. Закройте и откройте створку, чтобы убедиться в исправности. В процессе не должно возникать лишнего усилия или посторонних звуков. Какой-то специальной подготовки пластиковых окон к лету не существует. Правила обслуживания едины для всех сезонов: важно вовремя проверять состояние уплотнителей, подтягивать расшатавшуюся фурнитуру и следить, чтобы стеклопакет не потерял герметичность. После зимы, по словам Татьяны Лаврецкой, окна следует помыть, а затем обратить внимание на следующее: - осмотреть уплотнитель на раме и створке на предмет повреждений или растрескивания; - осмотреть фурнитуру на следы коррозии. Если имеются дефекты, то работы по устранению лучше доверить профессионалам.
Самые дорогие квартиры в новостройках Старой Москвы в начале апреля 2026 года предлагались в Тверском районе В начале апреля 2026 года Тверской район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе составила 3,15 млн руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Лидерство Тверского района директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет вымыванием предложения квартир с более низкой ценой и выходом на рынок новых проектов. Это и позволило Тверскому району стать лидером по дороговизне первичного жилья в Москве. Второе место заняла Якиманка, где к началу апреля средняя цена «квадрата» составила 3,02 млн руб. Третье место со средней ценой 1 кв. м, равной 2,99 млн руб., заняли Хамовники. На четвертой позиции оказался Арбат с показателем 2,59 млн руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку рейтинга Мещанский район, где средняя цена «квадрата» составила 2,12 млн руб. Источник: «Метриум» В конце 2025 года, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, самые дорогие квартиры на рынке новостроек старой Москвы предлагались на Якиманке.
Усадьба была построена в центре Москвы более двух веков назад и за долгое существование обладала чертами то классики, то эклектики, то модерна. Сейчас на торги выставлено право аренды одного из этажей в главном здании Москва выставила на торги на право аренды второго этажа в здании усадьбы на Покровском бульваре (Басманный район, ЦАО), постройка которого датируется началом XIX века. Стартовая цена — 14 млн руб. в год. Здание является объектом культурного наследия регионального значения и связано с именем Юлии Крестовниковой — представительницы знаменитой династии купцов Морозовых. Несмотря на то что городскую усадьбу на Покровском бульваре принято датировать началом XIX века, ее история еще древнее. По мнению экспертов, в основе здания — главный усадебный дом, сформировавшийся еще середине XVIII века. К началу XIX века усадьбой владела супруга коллежского советника и известного архитектора Федора Соколова, который считался наиболее деятельным и уважаемым в Москве мастером зрелого классицизма. Сам дом тогда был деревянным, однако он сильно пострадал во время наполеоновского пожара 1812 года и строить новую усадьбу пришлось практически заново. Строительство нового, каменного дома было завершено в 1814 году. По мнению экспертов, спроектировал его сам Федор Соколов — как одноэтажный особняк в классическом стиле с антресолями и подвалом. Здание отличалось «центральным четырехколонным портиком, завершенным треугольным фронтоном, высоким цоколем, арочными оконными проемами», поясняют эксперты. В последующем вид главного усадебного дома изменился — он утратил классический облик и приобрел черты, свойственные ранней эклектике. Так, к середине XIX века исчез портик, а десятилетием позже с двух сторон дома появились пристройки, а одновременно — новые декоративные элементы на фасадах и два симметрично расположенных входа. Еще позже появилась каменная одноэтажная терраса, а затем — двухэтажная часть, уходящая вглубь усадебного двора. В конце 70-х годов XIX века усадьбу купила супруга Тимофея Морозова — младшего сына Саввы Морозова, знаменитого промышленника, торговца и мецената, основателя рода купцов Морозовых. Приобреталась усадьба для их дочери — Юлии, которая после замужества стала Крестовниковой. Именно ее имя сейчас значится в обозначении этого дома-памятника в реестре объектов культурного наследия, и именно при ее владении произошло самое масштабное преобразование усадьбы. Случилось это преображение уже в начале XX века, по проекту Петра Дриттенпрейса — русского архитектора немецкого происхождения, которого считают мастером московской эклектики и московского модерна. Тогда у здания появился второй этаж и вальмовая кровля, фасады еще больше усложнились, и усадьба приобрела черты модерна. Примерно в то же время вдоль усадьбы были высажены шесть лип, которые, как и сам дом, сейчас являются предметом охраны. В середине XX века дом приспособили под административные функции, при этом часть интерьеров была утрачена. В первозданном виде сохранился лишь вестибюля парадного входа главного дома с лепным карнизом и скульптурным фризом по периметру стен, а также лепной декор и каменная лестница с металлическим ограждением в стиле модерн в одной из частей здания. В начале 2020-х годов здание было отреставрировано и избавлено от поздних наслоений.
