Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России к февралю 2026 года

Состав десятки крупнейших застройщиков жилья России за месяц не изменился. При этом компания ЛСР, до 2025 года входившая в первую тройку, оказалась на грани выбывания из топ-10

К 1 февраля 2026 года в топ-10 застройщиков России по объемам строящегося жилья входят те же самые компании, что и месяцем ранее. Однако почти половина из них изменила свои позиции. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Первые два места с большим отрывом от остальных прочно удерживают группа «Самолет» и ГК ПИК. На начало февраля:

- «Самолет» возводит 4,5 млн кв. м жилья (237 многоквартирных домов на 105,3 тыс. квартир), что дает ему долю рынка в 3,9%;

- ГК ПИК строит около 3,7 млн кв. м (165 домов на 84,7 тыс. квартир) и занимает 3,2% рынка.

Третье место по-прежнему у компании DOGMA. В ее активе 2,5 млн кв. м (157 домов на 56,5 тыс. квартир) и 2,2% ото всего строящего в России жилья.

Четвертая — компания «ТОЧНО», возводящая 2,3 млн кв. м жилой недвижимости (140 домов на 48,2 тыс. квартир). Ее доля рынка — 2%.

Замыкает пятерку лидеров компания ФСК с 1,8 млн кв. м жилья (165 домов почти на 40,4 тыс. квартир) и долей рынка в 1,6%.

За месяц изменились позиции четырех компаний, входящих в десятку крупнейших застройщиков жилья России.

- Сильнее всего улучшила свои результаты компания «Страна Девелопмент», поднявшись на две строки — до восьмого места. Компания ФСК поднялась на одну строчку.

- Сильнее всего ухудшились позиции у компании ЛСР. До осени 2022 года она была второй по объемам строящегося в России жилья, а затем на протяжении более чем двух лет — третьей. Однако с января 2025-го компания начала сдавать свои позиции, а к февралю 2026 года опустилась на последнюю строчку десятки, потеряв за месяц сразу две позиции. Кроме того, на одну строчку за месяц опустилась компания «ЮгСтройИнвест».

За год:

- сильнее всего улучшила свои показатели компания «ЮгСтройИнвест». В феврале 2025 года она даже не входила в состав топ-10, но за год поднялась сразу на пять мест. Кроме того, две позиции прибавила компания «Страна Девелопмент», а по одной — DOGMA и ССК;

- сильнее всего ухудшила свои результаты компания «А101», которая год назад была восьмой, но вышла за пределы десятки. Ее позиция снизилась на девять строчек — теперь она на 17 месте среди крупнейших застройщиков жилья. Помимо нее на четыре позиции за год опустилась группа ЛСР, а компании «ТОЧНО» — на одну строчку.

На начало февраля 2026 года в России возводится почти 116 млн кв. м жилья (на 0,5% меньше, чем месяцем ранее). Из них на долю десятки крупнейших застройщиков приходится 22,3 млн кв. м или 19,2% ото всего строящегося жилья в России.