Во второй половине 2026 года доля рыночных программ ежемесячно будет стабильно превышать 50%, прогнозируют в ВТБ
В первой половине июня 2026 года выдачи льготной и рыночной ипотеки в банке ВТБ сравнились и составили 7 млрд руб. в каждом сегменте, следует из сообщения аналитиков ВТБ (есть в редакции).
В ВТБ напоминают: в начале года на рыночную ипотеку приходилось 18% выдач жилищных кредитов, а потом ее доля начала расти. «Это не сезонный всплеск, а системная тенденция», — отмечает старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Нарастание доли рыночной ипотеки аналитики связывают с несколькими факторами:
- корректировка условий семейной ипотеки, которая произошла с февраля;
- последовательное снижение Центробанком ключевой ставки, вслед за чем снижались и ставки по рыночной ипотеке;
- реализация отложенного спроса на покупку жилья.
В ВТБ прогнозируют, что во второй половине года доля рыночной ипотеки в структуре всех ипотечных выдач будет превышать 50%. А объем выдач ипотеки в первом полугодии составит 2,1 трлн руб., что на 40% превысит показатель аналогичного прошлогоднего периода.
Согласно прогнозу ВТБ, в 2026-м российские банки выдадут ипотеку на общую сумму 5,1 трлн руб., что на 16% превысит результат 2025 года. Итоговые данные будут зависеть от ожидаемой модернизации семейной ипотеки. До 1 июля этого года Минфин и Минстрой должны проработать и представить предложения по модернизации программы.
