В апреле 2026 года в Старой Москве подорожало жилье в двух сегментах первичной недвижимости, в одном сегменте первичное жилье подешевело, а еще в одном цены остались на мартовском уровне
В апреле 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 903,4 тыс. руб. Это на 6% больше мартовского показателя. В двух классах новостроек цены выросли, в одном не изменились, а еще в одном снизились, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
- В апреле в Старой Москве самый заметный рост — на 4% — пришелся на элитный сегмент. Это связано с выходом на рынок новых проектов с более высокой средней ценой 1 кв. м. По итогам апреля средняя цена «квадрата» в элит-классе составила 3 млн руб., говорится в исследовании.
- Новостройки бизнес-класса подорожали за месяц на 2%, до 634,4 тыс. руб. за 1 кв. м.
В комфорт-классе средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 439,8 тыс. руб., что соответствует мартовскому показателю.
В новостройках премиум-класса средняя цена 1 кв. м составила по итогам апреля 1,1 млн руб., что уступает 1% мартовскому показателю. Аналитики объясняют это уходом из экспозиции наиболее дорогих квартир.
В апреле 2026 года на первичном рынке Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», было представлено 35,9 тыс. квартир и апартаментов.
За месяц предложение столичных новостроек выросло:
- на 17%, до 1,8 тыс. квартир и апартаментов, — в элит-классе, где на рынок вышли новые проекты, а также расширилась экспозиция в уже существующих жилых комплексах;
- на 1%, до 11,7 тыс. квартир и апартаментов, — в столичном комфорт-классе.
В апреле предложение снизилось:
- на 6%, до 2,5 тыс. квартир и апартаментов, — в премиум-классе;
- на 1%, до 19,9 тыс. квартир и апартаментов, — в бизнес-классе.
По данным столичного Росреестра, в первом квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 19,9 тыс. сделок. Это на 35% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
