Усадьба была построена в центре Москвы более двух веков назад и за долгое существование обладала чертами то классики, то эклектики, то модерна. Сейчас на торги выставлено право аренды одного из этажей в главном здании
Москва выставила на торги на право аренды второго этажа в здании усадьбы на Покровском бульваре (Басманный район, ЦАО), постройка которого датируется началом XIX века. Стартовая цена — 14 млн руб. в год. Здание является объектом культурного наследия регионального значения и связано с именем Юлии Крестовниковой — представительницы знаменитой династии купцов Морозовых.
Несмотря на то что городскую усадьбу на Покровском бульваре принято датировать началом XIX века, ее история еще древнее. По мнению экспертов, в основе здания — главный усадебный дом, сформировавшийся еще середине XVIII века.
К началу XIX века усадьбой владела супруга коллежского советника и известного архитектора Федора Соколова, который считался наиболее деятельным и уважаемым в Москве мастером зрелого классицизма. Сам дом тогда был деревянным, однако он сильно пострадал во время наполеоновского пожара 1812 года и строить новую усадьбу пришлось практически заново.
Строительство нового, каменного дома было завершено в 1814 году. По мнению экспертов, спроектировал его сам Федор Соколов — как одноэтажный особняк в классическом стиле с антресолями и подвалом. Здание отличалось «центральным четырехколонным портиком, завершенным треугольным фронтоном, высоким цоколем, арочными оконными проемами», поясняют эксперты.
В последующем вид главного усадебного дома изменился — он утратил классический облик и приобрел черты, свойственные ранней эклектике. Так, к середине XIX века исчез портик, а десятилетием позже с двух сторон дома появились пристройки, а одновременно — новые декоративные элементы на фасадах и два симметрично расположенных входа. Еще позже появилась каменная одноэтажная терраса, а затем — двухэтажная часть, уходящая вглубь усадебного двора.
В конце 70-х годов XIX века усадьбу купила супруга Тимофея Морозова — младшего сына Саввы Морозова, знаменитого промышленника, торговца и мецената, основателя рода купцов Морозовых. Приобреталась усадьба для их дочери — Юлии, которая после замужества стала Крестовниковой. Именно ее имя сейчас значится в обозначении этого дома-памятника в реестре объектов культурного наследия, и именно при ее владении произошло самое масштабное преобразование усадьбы.
Случилось это преображение уже в начале XX века, по проекту Петра Дриттенпрейса — русского архитектора немецкого происхождения, которого считают мастером московской эклектики и московского модерна. Тогда у здания появился второй этаж и вальмовая кровля, фасады еще больше усложнились, и усадьба приобрела черты модерна. Примерно в то же время вдоль усадьбы были высажены шесть лип, которые, как и сам дом, сейчас являются предметом охраны.
В середине XX века дом приспособили под административные функции, при этом часть интерьеров была утрачена. В первозданном виде сохранился лишь вестибюля парадного входа главного дома с лепным карнизом и скульптурным фризом по периметру стен, а также лепной декор и каменная лестница с металлическим ограждением в стиле модерн в одной из частей здания. В начале 2020-х годов здание было отреставрировано и избавлено от поздних наслоений.
