МОСКВА, 6 окт — РИА Новости. Бизнес Подмосковья оформил права на льготную аренду 61 здания и помещений по программе "Недвижимость за 1 рубль" за три квартала этого года, сообщает пресс-служба министерства имущественный отношений Московской области.
Данный проект, направленный на стимулирование сектора малого и среднего предпринимательства, является частью задач нацпроекта "Эффективная и конкурентная экономика".
За все время работы инициативы с 2023 года новым владельцам было передано 484 проблемных объекта.
Суть механизма заключается в передаче бизнесу объектов, чей физический износ превышает 80%. Для арендатора стоимость владения таким зданием или помещением составляет ровно один рубль в год. Если же состояние постройки лучше, но она все равно нуждается в инвесторе, применяется льготная формула: арендная ставка приравнивается к налогу на имущество и составляет около 2,2% от кадастровой стоимости.
В пресс-службе отметили, что для предпринимателя это возможность сократить одну из главных статей расходов — арендную плату. Высвободившийся капитал направляется на закупку оборудования, наем персонала и маркетинг. Для государства же это способ реанимировать неиспользуемые годами объекты недвижимости.
Процесс получения недвижимости полностью переведен в онлайн-формат. Первым шагом является изучение областной инвестиционной карты. На сегодняшний день в свободном каталоге представлено 80 объектов, рассредоточенных по всему Подмосковью.
Определившись с объектом, предприниматель подает электронную заявку через региональный портал. Процедура проверки документов и согласования занимает не более 10 рабочих дней. После одобрения стороны подписывают договор аренды, и инвестор приступает к разработке проектной документации.
